住宅ローンを利用した場合、団体信用生命保険に加入していただきます。
にもかかわらず、別途保険料がかかるわけではありません。
万が一の場合、住宅ローンの債務が残っていてもこの生命保険で精算されます。
すなわち、ローンを完済した状態でご家族に不動産を残すことができます。

高齢化社会が問題視されるなか、話題にあがるのは年金問題です。
受給年齢の引き上げや受給金額の減額を予想され、何らかの対策をしなければならないと考えています。
公的年金プラスして退職後の収入源に家賃収入があれば、ワンランク上のセカンドライフを送れます。

家賃収入を得ることで不動産所得が発生します。
その不動産所得は他の所得と損益計算することができます。
不動産所得が赤字の場合、所得税や住民税の減税になります。
また相続税や贈与税の課税評価額が実勢価格の４０％程度になることも多く現金を不動産にすることにより節税効果が得られます。

物件価格の大半を住宅ローンでまかなうことが可能です。
多額の現金を使わなくても不動産を購入することができます。
当然毎月の返済はしなくてはなりませんが、家賃収入で全て、またほとんどをまかなえますので、毎月の負担額はほとんどないのが一般です。

仕事をして収入を得る、すなわち汗水垂らして収入を得るということが、日本人の美学とされてきました。
それは当然のこととして、自分が頑張った対価とは別に不動産を貸しているという事実だけで、働かずして収入を得る「不労所得」を得ることができます。